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任意売却のメリットとデメリット

手続のメリット

競売手続きで売却するより、手続きに要する時間が短く、売却価格が高くなることがあるため、債権者側にもメリットがあり、協力も得やすい手続になります。

交渉が可能なので、引越し日など細かい相談が可能な場合が多いです。
競売手続きより早く売却ができるので、破産手続きに早く入れる ことができます。

手続のデメリット

競売の取下げが任意にできる｢買受申出人決定日｣までに話がまとまらなければなりません。
（実際には、それまでに登記等の手続きを行うことになる)

交渉によるため、債権者・その他所有者・利害関係人・買主全員の意見がまとまる ことが必要です。


メリットとデメリットを認識したところで、次は、実際に任意売却の手続きについてご説明致します。